碧桂园翡翠山楼盘简介

碧桂园·翡翠山（备案名翡翠山城）位于惠阳与大亚湾交汇处，是一个占地71万㎡，建面120万㎡的大型综合体项目，产品类型包含别墅、五星级酒店、商业中心、精品公寓和高尚住宅等。

项目简介

碧桂园·翡翠别墅区域和华美达酒店南侧“Mr.公馆”公寓产品已经于2016年12月交楼，一期产品1-6栋已全部**，目前楼体已经全部脱网，预计将在2018年4月份全部交楼。

项目自身配有2个幼儿园和一个公立小学，幼儿园为项目后期产品配套，公立小学在二期，预计在明年9月份开学；商业方面华美达酒店已经开始营业，在一期西侧将建设一个建面约7万㎡的主题购物公园，预计也将在明年建成开始营业。

项目总结

区位：项目位于大亚湾大道旁，大亚湾大道是连接西区和惠阳淡水的主干道，龙海一路和龙海二路是连接西区和坪山的主干道，周边交通便利。

配套：项目自身配备2个幼儿园，和一所公立小学，在西北方向是西区**小学，教育资源丰富；商业方面，除去自身配备约7万㎡主题购物公园，在项目西侧约600米就是将于今年11月开业的万达广场。

户型：11栋的户型只有96㎡和126㎡，这两个户型使用率都不高，可拓展改动的地方不多，而且带装修交楼，使很多地方改动也较为不便。

二期1-6栋已全部**，此次备案二期10栋，开盘时间5月20号，户型为104/146/154㎡，价格区间为：1.24-1.37万/㎡。10栋共35层其中104㎡共68户，146㎡共64户，154㎡共2户，9-10栋之间还有一层为单独一户，不可售房源，共登记为135套房源；1-2层为每层3户，34-34（天面层）层为每层2户，其余3-33层均为每层4户。

碧桂园·翡翠山备案详情页（预计开盘时间5月20号）

1-2层为每层3户

34-35（天面层）为每层2户

9-10栋之间1户总面积648㎡，不可售房源

104㎡3房2厅在1-34层的1、2号房，共68套，价格区间为1.29-1.37万/㎡。每户价格按楼层以低到高，依次递增，较贵的房源为33层1号房。（取样为10栋1层1号房）

146㎡4房2厅在1-2层的3号房，3-33层的3、4号房，共64套，价格区间为1.24-1.34万/㎡。每户价格按楼层以低到高，依次递增，较贵的房源为33层4号房。（取样为10栋1层3号房）

154㎡4房2厅为34层（天面层）共2户，其中3号房为1.24万/㎡，4号房为1.28万/㎡。（取样为10栋34层3号房）

总结

（1）同种户型每套价格按楼层依次递增。

（2）104㎡的户型里，同个楼层1号房的价格**2号房价格；146㎡的户型里，同个楼层4号房价格**3号房价格。

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