3月份的楼市大数据，相较于以往的确比较漂亮，价格也涨了，成交也上去了。但三份合一将成为分界点，再往后几个月的日子里，因为税费的提高以及阴阳合同的明令禁止，二手房的成交量不会太理想，短炒客将很难熬。
二手房交易成本的提高，会令一些购房者盯上被限价的新房市场。因为新房交易成本低。但这里面也会遇到一些新的问题：新房供应量不多，这块肉你不一定吃的到。不仅是交易成来越来越高，时间成本也会越来越高。
去年深圳湾豪宅，比如宝能太古城、恒裕滨城等，涨势一直令人目瞪口呆。随着三价合一的推出，这种势头可能要缓一缓了。有人算过一笔帐，现在要在深圳湾买一套89平的毫宅：税要多加50万，首付增加440万，合计490万。
这是较多人关心的一个问题。还是之前文章写的那段话：市场平稳期，一直都在变化中，但有一点没有变：深圳楼市的供需关系没有变。需求可能被压制了，但消灭不了。
而惠州大亚湾的位置紧靠深圳东边，而深圳土地资源**，深圳每个区域突破四万平方米，造就许多深圳人无法在深圳定居，而随着“东拓”的发展，“深铁交通”连接双城的情况下。
让许多买不起房的深圳青年将目标方向定在临深片区的-----大亚湾。
泰丰牧马湖项目总占地面积约56万㎡（其中住宅45万㎡，教育用地11万㎡），住宅总建筑面积约133万㎡，项目围绕原生湖泊而建，产品线丰富，涵盖别墅、小高层、**高层等多种产品形态，以打造“未来活居所”为理念，将规划建设成一个“开放型混合功能的全龄型社区”
小区规划
占地面积：560000平方米
建筑面积：1330000平方米
容积率：2.30
绿化率：30%
停车位：总计10948个，地面2027个，地下8921个楼栋总数：127栋
总户数：9370户
物业公司：金地物业管理有限公司
物业费：3.20元/㎡·月
物业费描述：高层3.2 元/㎡ /月
楼层状况：共127栋，别墅3层，小高层11层，**高层33层。
幼儿园：西区中心幼儿园
中小学：*培文惠州实验学校（本项目）、西区**小学、兴汉小学、大亚湾**中学、
惠阳**中学、崇雅中学
综合商场：大润发、天虹商场、翡翠山购物公园、海岸城欢乐综合体、京华购物广场、可可城商业广场、世纪城购物中心
医院：中山大学附属**医院惠亚医院、西区医院、惠州市*六人民医院、三和医院
其他：板樟岭森林公园、红树林公园、亚公**森林公园、风田水库、华美达酒店、家路国际大酒店、格蓝云天大酒店
楼盘动态：
泰丰牧马湖下批将推55/56/58/59栋，户型建面82-115平米，约200套房源。
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