大亚湾龙光城臭气

买房也要考虑到楼层，一般来说，尽量避开一层和**层，其他楼层的选择除了考虑个人喜好之外，还要考虑到采光、通风、隐私等因素。

当然，合适的楼层各项条件都很好的话，升值肯定有**，但是较终还要看客户的喜好。毕竟，买房的影响因素是非常多的。






	
**、学位房一直都是开发商或者投资客的招牌，教育、学校不仅是每个家庭都需要的**的资源，更是升值的**。多少人挤破脑袋都买不到。如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个**、学位房**是一个明智之举。
 


	房子升值，一朝走上**的发财致富之路实在是太过引人瞩目了。那么，到底什么样的房子才较有升值潜力呢？
 


	户型本身也是影响房子好不好卖，容不容易升值的一个重要因素。首先在面积上，面积小的房屋，总价低，对于刚需买房的人来说，会更*接受，大面积的户型，昂贵的价格，毕竟不好承受。其次，户型方正，布局合理，功能齐全的房屋，更适合生活，出手也会相对*一些。
 


	房子的位置有大和小两类，大到地段优越 ，小到占据**位置，这两个位置如果都占据优势，那就是铁定的要升值了,好的地段不仅交通便捷，商业配套也很完善，非常适合居住生活，人流量大，那么升值潜力自然不小。








	
		龙光城总占地面积约171公顷，主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、会所、综合写字楼、**公交、酒店、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成。


	
	
		龙光城住宅户数可达2万多户。龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。龙光城位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，毗邻深圳，与龙岗区接壤。
	
	
		
小区规划
	
	
		占地面积：1710000平方米
	
	
		建筑面积：5000000平方米
	
	
		容积率：1.10  
	
	
		绿化率：37.20%
	
	
		停车位：共有28000个停车位，
	
	
		车位配比为1:1.
	
	
		楼栋总数：200栋
	
	
		总户数：28000户
	
	
		物业公司：龙光物业管理公司
	
	
		物业费：1.60元/㎡·月 
	
	
		物业费描述：别墅为3元/平方米·月，高层为1.6元/平方米·月
	
	
		楼层状况：一期由高层住宅、综合楼、公寓楼组成。 酒店建筑面积约2W平方米，建筑主体高8层，局部9层。
	
	
		较新消息：
	
	
		





龙光城位于大亚湾西南大道，下批将推117栋，预计3月底推出，户型建面95/120平米.


		
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